از آنجا که بازار املاک و مستغلات یکی از گزینههای کمریسک ولی پربازده برای سرمایهگذاران به حساب میآید؛ صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات سبدی از داراییهای مبتنی بر املاک و مستغلات را خریداری و اداره میکند که سود حاصل از این سبد سرمایهگذاری میان سهامداران صندوق سرمایهگذاری مستغلات توزیع میشود.
به گزارش آژانس خبری بازرگانی، وزارت امور اقتصادی و دارایی،در پاسخ به گزارش روزنامه آرمان امروز با عنوان «کلید گرانی مسکن این بار در بورس» تاکید کرد: صندوقهای املاک و مستغلات از بروزترین ابزارهای مالی برای خرید املاک و همچنین تامین مالی صنعت ساختمان است که مزایای بسیاری دارد و از آنجا که در به تعادل رساندن عرضه و تقاضا در این بازار کمک میکند آثار تورمی به دنبال نخواهد داشت.
این صندوقها علاوه بر اینکه امکان خرید متری مسکن را فراهم میکند، دارای مزایای مالیاتی، نقدشوندگی است و امکان سرمایهگذاری، توسعه و بهسازی و نیز فراهم شدن امکان مدیریت تخصصی در بخش املاک و مستغلات را فراهم میکنند. استفاده از این ابزار مالی، مدلی مرسوم در اقتصادهای دنیا است که تجربه اجرای آن در کشورهای مختلف با گرانی مسکن همراه نبوده است و از سوی دیگر به بهبود عملکردها و شفافیت اطلاعات و برنامهریزی دقیقتر کمک میکند.
